En tant que propriétaire, vous savez qu’il n’y a rien de plus inquiétant que des fissures dans les fondations de votre maison. Non seulement elles causent des dommages visuels, mais elles peuvent également entraîner des problèmes structurels et des dégâts des eaux. Heureusement, il existe des mesures que vous pouvez prendre pour prévenir l’apparition de fissures dans vos fondations. Dans cet article, vous trouverez les informations essentielles sur le sujet. Nous vous donnerons également quelques conseils d’entretien préventif qui vous aideront à maintenir vos fondations en parfait état.

Les causes courantes des fissures dans les fondations

Une fissure dans vos fondations peut se produire pour diverses raisons. Si certaines fissures sont inévitables, d’autres peuvent être évitées. Voici quelques-unes des causes les plus courantes de fissures dans les fondations.

  • Un sol boueux :

Si le sol entourant votre maison est détrempé, cela peut entraîner l’enfoncement de vos fondations ainsi qu’une fissure de tassement . Cette dernière se produit souvent dans la semelle, sous la fondation, entre la semelle et la fondation elle-même, ou entre la semelle et le sol.

  • Une humidité excessive :

L’humidité excessive peut également entraîner des problèmes de fondation. Cela peut se produire lorsque l’eau est piégée contre vos fondations, comme dans le cas d’un mauvais drainage, d’une nappe phréatique basse ou d’une nappe phréatique élevée.

  • Un support inadéquat :

Si votre maison est construite sur un terrain en pente, cela peut exercer une pression supplémentaire sur la partie inférieure de votre fondation.

  • Une construction inadéquate :

Si les fondations de votre maison n’ont pas été construites correctement, elles ne seront pas en mesure de supporter le poids de la maison. Cela entraînera un tassement et des fissures.

L’inspection des fondations

Faites une inspection pour vérifier si vos fondations présentent de fissures. Voici comment vous pouvez procéder :

  • Commencez par l’extérieur :

Commencez votre inspection par l’extérieur en examinant le toit et les murs. S’il y a des signes visibles de fissures, réparez-les avant qu’elles ne s’aggravent. Cela permettra également d’éviter les dégâts des eaux et les moisissures.

  • Vérifiez l’intérieur :

Une fois que vous avez vérifié l’extérieur, passez à l’intérieur pour vérifier les sols et les murs. Si vous remarquez des signes de fissures, consultez un ingénieur en structure pour savoir comment les corriger.

  • Prenez note de l’état du sol :

Le sol entourant votre maison jouera un rôle crucial dans la longévité de vos fondations. Si vous remarquez que le sol environnant est humide et détrempé, vous pouvez consulter un paysagiste pour savoir comment améliorer le drainage.

L‘amélioration du système de drainage des terres environnantes

Si le sol environnant est détrempé, l’eau risque de s’accumuler près de vos fondations. Pour éviter cela, apportez quelques modifications mineures à votre aménagement extérieur, comme l’ajout de terre, l’installation de systèmes de drainage et l’ajout de plantes. Voici quelques conseils d’aménagement paysager à prendre en compte.

  • L’ajout de la terre :

Vous pouvez ajouter de la terre aux endroits où elle fait défaut. Cela aidera à empêcher l’eau de s’accumuler près de vos fondations.

  • L’amélioration des systèmes de drainage :

L’ajout d’un système de drainage aidera à empêcher l’eau de s’accumuler près de vos fondations. Un système de drainage peut diriger l’eau loin de votre maison.

  • L’ajout de plantes :

Cela améliorera non seulement l’esthétique de votre maison, mais contribuera également à améliorer le drainage.

L’entretien des gouttières

Les gouttières sont un élément essentiel de la gestion des eaux de pluie. Si elles sont bouchées, elles risquent de ne pas être en mesure de rediriger l’eau loin de vos fondations. Pour vous éviter tout désagrément, entretenez vos gouttières.

  • Nettoyez-les chaque année

Ce nettoyage permet d’éviter que des débris ne s’y coincent et ne causent des dommages.

  • Réparez tout dommage

Si vos gouttières sont endommagées, elles risquent de ne pas pouvoir fonctionner correctement. L’eau peut alors s’accumuler près de vos fondations et entraîner des problèmes structurels

  • Enlevez les débris

Si vos gouttières sont pleines de débris, elles ne seront pas en mesure de détourner l’eau de pluie de votre maison. Le nettoyage annuel de vos gouttières vous aidera à prévenir ce problème.

L’installation d’une pompe de puisard

Une pompe de puisard est un élément essentiel pour toute habitation. Elle permet de détourner l’eau de votre sous-sol ou de votre vide sanitaire et de l’empêcher d’endommager vos fondations. Pourquoi installer une pompe de puisard ? Elle est très utile en cas de fortes pluies. Elle détourne l’eau de vos fondations vers une zone de drainage.

En bref, pour garder vos fondations en bon état, vous devez être attentif à toute fissure, vérifier vos gouttières et vos systèmes de drainage, et garder votre sol humide. Grâce à ces conseils, vos fondations resteront en bon état pendant des années. Enfin, si vous remarquez des fissures dans cette structure, sollicitez l’entreprise FONDATECH près D’aix-en-Provence pour les réparations.